Autor Wątek: Kij w mrowisko dyskusji - czyli koszty budowy i możliwości na zgłoszenie do 35m2  (Przeczytany 35906 razy)

Offline przemek.drzymala

  • Kornik - Ekspert
  • *****
  • Wiadomości: 1424
    • instagram.com/manufaktura.ksztaltu
Moim zdaniem klej i gwoździe będą w tym przypadku lepszym rozwiązaniem bo taki kółek niewiele daje tak naprawde, bo nie ściśnie mu tych belek na czas klejenia..
Ważne żeby stosować ocynkowane gwoździe i jeśli to będzie pod spodem domku że nie będzie się na to woda lala strumieniami to będzie i 50lat stało :)
Co do zakładanych 10 czy 15 lat wytrzymałości nie obraz się ale trochę dziwi mnie takie podejście emoji14 poświęcisz na stawianie tego teraz z pół roku albo i dłużej koszty też poniesiesz nie lepiej zrobić do dobrze i niech domek sobie stoi te kilkadziesiąt lat ? Nawet jak pobudujesz normalny dom czy też kupisz mieszkanie nie wiesz co się będzie tak naprawdę działo w twoim życiu za 15lat nikt tego nie wie emoji14

Offline Chaczins

  • Kornik - Ekspert
  • *****
  • Wiadomości: 969
@przemek.drzymala
oczywiscie, masz racje. Nieprecyzyjnie się wyraziem.
Fajnie jak postoi 50 lat, ale wymagam od niego 10-15 lat. Robię wszystko tak, aby postał i 100 lat, ale też nie idę w przesadyzm i przewymiarowanie. W takiej budowie trzeba iść na pewne kompromisy. Jeżeli mowa i tej podwalinie - klej D3 oraz gwozdzie ocynkowane zrobią robotę na kilkadziesiąt lat, wiem o tym. To spełnia założenie powyżej 10-15.
Ale są niekiedy wybory rozwiązań - coś na 50 lat, za cenę x3, i coś cena x1 ale na 10-15 lat. Wtedy wybieram opcję "tańsze, krótsze".
Koszty budowy on zwraca jakoś w niecałe 3 lata (licząc najmy które płaciłem), tak więc potem to czysty "profit" z niego.

Gwozdzie mam pierścieniowe, ocynkowane, 90mm. Nimi będe to zbijał.

Offline Chaczins

  • Kornik - Ekspert
  • *****
  • Wiadomości: 969
Od poniedziałku mam urlop, więc od wtorku praca wre. Poniedziałek wypadł, mialem kwestie urzedowe do zalatwienia w Łodzi, zeszło cały dzien)
To stan z wczorajszego popołudnia. Plan na dzisiaj - umieścić wiatroizolacje i zbić konstrukcję podłogi. Drewno przycięte już mam, powinno się udać do końca dnia, ale zobaczymy.
I tak jestem przed planem na ten tydzień, bo zakładałem podłogę gotową do końca piątku. Akurat, jutro zostanie na wełne + płyty na górze.

W weekend można stawiać już ściany :)

Ponizej fotki
1 - stan wczoraj wieczór i dziś rano
2 - projekt stanu obecnego, dla porównania
3 - plan na dzisiaj do wykonania, kratownica podłogi parteru na podwalinach.

Offline mk_kosa

  • Zaawansowany użyszkodnik
  • ****
  • Wiadomości: 396
a kanaliza i woda?    czy to nie czas na te rury?

Offline Chaczins

  • Kornik - Ekspert
  • *****
  • Wiadomości: 969
a kanaliza i woda?    czy to nie czas na te rury?

rozważałem zrobienie od razu przepustów, jednak zdeycowałem zrobic na etapie instalacji.
Przejść przez tą podłogę nie będzie problemem, wyciąć otwór w MFP, wybrać wełne, przeciac wiatro i siatke na dole i voila.

Wszystkie przepusty będą blisko krawędzi ściany (jednej sciany) wiec z podejściem od dołu ew. nie będzie problemu.
 

Offline Mat1992

  • Użyszkodnik
  • **
  • Wiadomości: 86
Zastanawiam się czemu wogule robisz to na stopach? Nie lepiej i szybciej było wylać płytę?

Offline przemek.drzymala

  • Kornik - Ekspert
  • *****
  • Wiadomości: 1424
    • instagram.com/manufaktura.ksztaltu
Zastanawiam się czemu wogule robisz to na stopach? Nie lepiej i szybciej było wylać płytę?
Autor pisał że nie wjedzie mu tam żadna gruszka z betonem musiał by ręcznie zalewać..

Offline Chaczins

  • Kornik - Ekspert
  • *****
  • Wiadomości: 969
@Mat1992
@przemek.drzymala

wjechać by wjechała z taką ilością, bardzo chętnie. Problem mialem z dostawcą na 2m3 betonu na stopy, dlatego kręciłem sam.

Czemu słupy a nie płyta?

1. Koszt i skomplikowanie wykonania jeżeli robi się to samemu. Nie jestem fanem prac ziemnych i betonu.
2. Nie bardzo jakoś przemawia do mnie to rozwiązanie. Płyta daje akumulacyjność  cieplną, której nie bardzo chcę z różnych względów. Izolacyjność takiej płyty jest też niższa niż mojego rozwiązania, jeżeli mowa o porównywalnym koszcie.

Moja przegroda ma U=0,2W/mK ; płyta o zbliżonych parametrach byłaby o wiele droższa (wybranie ziemi, wymiana gruntu, beton, zbrojenia, itp).

Wycena płyty na gotowe u mnie to było 13-15 tysięcy. Nie wiem jak z pracą własną by wyszło, bo nie liczyłem - ale nawet biorąc pod uwagę ilość betonu towartowego i objętość, cena przekracza juz moją podłogę.



Offline Daraas

  • Kornik - Ekspert
  • *****
  • Wiadomości: 3471
Wszystkie przepusty będą blisko krawędzi ściany (jednej sciany) wiec z podejściem od dołu ew. nie będzie problemu.

To tylko nie zapomnij porządnie ich zaizolować przed zimnem ;)

Offline Chaczins

  • Kornik - Ekspert
  • *****
  • Wiadomości: 969
Wszystkie przepusty będą blisko krawędzi ściany (jednej sciany) wiec z podejściem od dołu ew. nie będzie problemu.

To tylko nie zapomnij porządnie ich zaizolować przed zimnem ;)

chodzi o przewód z wodą, aby nie zamarzał? Planuje dać przewód grzewczy dookoła + otuline z pianki na całą rurę.

Ścieki mają ciepło własne, wiec tam nie daje kabla. Moze dam pianke tylko, tak "pro forma"

Offline Mat1992

  • Użyszkodnik
  • **
  • Wiadomości: 86
Płyta 12-13 tysięcy serio? Ja z tego co pamiętam to zapłaciłem 1tysiac za styropian 1tysiac za beton plus do tego zbrojenie to też koszt mysle że jeżeli nawet by 1tys policzyć plus roboty ziemne to jak bym nie liczył wychodzi mi 4 tysiące.

Offline thepilator

  • Aktywny użyszkodnik
  • ***
  • Wiadomości: 132
Samemu da się zrobić taniej ale żeby zobrazować koszty: 4 lata miałem robiona płytę pod dom, kilkanaście wycen dla porownania i firma na którą się zdecydowalem wzięła 340zł/M2 przy dużo większej powierzchni i do tego jeszcze całą wymiana gruntu jako dodatkowe koszty

Offline yarkow

  • Kornik - Ekspert
  • *****
  • Wiadomości: 570
Wycena płyty na gotowe u mnie to było 13-15 tysięcy.
To z czego ta płyta by była? ??? :o

Ja w ubiegłym roku robiłem płytę pod mój warsztat - "szkieletora" 35m2.
Beton był  z betoniarni. Do tego kupiłem piasek, folię, styropian, deski na szalunki.
Drut na zbrojenie już miałem. Robocizna całości moja (z synem, obaj robiliśmy to pierwszy raz w życiu  :) ).
Koszt? Nie wyniósł mnie nawet 5 tys zł. 
Nie wiem co musiał bym tam jeszcze wsadzić, by wyszło 15tys zł. Może złote pręty zbrojeniowe? ;D

Offline Axo

  • Kornik - Ekspert
  • *****
  • Wiadomości: 1971
    • Bezcień
Lalem plyte pod garaz :

Beton 6m3 b25 = 1600 zl z przywozem
Zagęszczarka - 50 zł ( dzieki geowlokninie kamień ubity w 2 h)
Folia - 55 zł
Zbrojenie z pręta fi 6 2150 x 5000 sztuki 4 / 640 zł z transportem
Drut do wiązania 20 zł
Deski szaunkowe 12 szt każda po 2500 / 100 zł

Takie koszta

Offline Chaczins

  • Kornik - Ekspert
  • *****
  • Wiadomości: 969
Panowie,
podłogę mam juz zrobioną, jak mówiłem - wybrałem ja z różnych powodów, nie tylko finansów.

Ja to widzę tak -
roboty ziemne i usuwanie gruntu, z którym potem nie mam co zrobić. Muszę zapłacić za wywóz.
Styropian odpowiedni, z tego co szukam na szybko to ciężko znależć taniej niz 100 pln / m2, jezeli mówimy o styropianie EPS 250 o grubosci 20cm (bo tyle ja mam wełny, i taka norma styropianu powinna byc).

Nie wnikam kto tam jaki styropian daje, ile mu betonu oraz zbrojenia wychodzi. Ja za strzemiona i pręty zbrojeniowe do moich słupków dałem 300 pln.... więc ten tego.
1200 pln to za beton mi zawołali 2m3, w takim miejscu mieszkam, dojazd daleko. Nie mam blisko miasta z betoniarnią.

Kolejny raz napomnę, nie jestem zwolennikiem płyty fundamentowej gdzie popadnie, nie przepadam za pracami ziemnymi, z betonem, stalą itp. Wolę drewno.
Podłogę zrobiłem na podwalinie i legarach, z przestrzenią wentylowaną. Mam "wiszącą' puszkę odizolowaną od gruntu i wilgoci (wysokie wody fundamentowe). Nie martwię się czy źle odizolowałem fundament czy nie, bo mam warstwę papy między podwaliną a fundamentem i dziękuje dobranoc :)

Jak coś mi zacznie osiadać (w co wątpie, bo obliczałem sobie nacisk budynku na grunt), podłożę pod podwaliny bloczki betonowe i podeprę konstrukcje.

Mogę teraz dowolnie przeprowadzać instaalcje do domu od podłogi, bez konieczności kłucia betonu i cięcia półmetrowymi tarczami.

Kolejnym aspektem dla którego zastosowałem taką podłogę a nie inną, jest fakt że... uwaga uwaga, wielu pewnie to rozbawi - budynek taki mogę przestawić.
Nie wiem na 100% jak będę potem gospodarował działką. Tak czy inaczej, jest to całkowicie wykonalne technicznie (co praktykuje się często na zachodzie, północy czy w stanach) ze dom można przesunąć. W przypadku płyty, nie ma tej opcji. No nie wyciągniesz go z betonem.
Ja odcinam podwaliny od słupów fundamentowych i dom podnoszę, przesuwam, robię z nim co chcę. To dla mnie również ważny aspekt na przyszłość.


Tak więc... okej, moze i wykonaliście płytę taniej, szybciej, w ogole jest lepiej. Ale dlatego domy stawiane są w różne sposoby, różnymi metodami - bo różne są zapotrzebowania ludzi na rozwiązania :)

Dla jednego ważne jedno, dla innego co innego.