HydePark - to co podziemie kocha najbardziej ! > Takie tam..
Odległości pomiędzy budynkami - ile powinny wynosić?
wioskomaniak:
Witam korników.
Jestem po wizycie w Wydziale Budownictwa Starostwa Powiatowego gdzie poinformowano mnie o konieczności uzupełnienia dokumentów jakie złożyłem w związku ze zgłoszeniem budowy obiektu budowlanego niewymagającego pozwolenia na budowę.
Dokładnie chodziło paniom urzędniczkom o dostarczenie dodatkowych rysunków planowanego budynku gospodarczego i szczegółowy opis dotyczący jego lokalizacji. Dodam, że trzy lata temu zgłosiłem już budowę trzech budynków gospodarczych na działce o powierzchni 3 tys. m2. Otrzymałem "brak sprzeciwu" planowanej inwestycji i w efekcie stoją już te 3 . Moja pracownia, zlokalizowana kilkadziesiąt metrów od pozostałych, została ukończona jako pierwsza i zgłoszona w listopadzie 2023 do gminy. Podatek od nieruchomości powiększył się o prawie 3 i pół stówki. Dwa dodatkowe budynki są na ukończeniu i będą zgłoszone do opodatkowania po zakończeniu prac, bądź po rozpoczęciu ich eksploatacji. Zgłaszany tym razem budynek miał być wybudowany częściowo pomiędzy dwoma. Odległość między budynkami wynosi 6 metrów. Trzeci z nich chciałem usytuować pomiędzy nimi, jednak cofnięty do tyłu w taki sposób aby powstał wspólny dziedziniec. Jego szerokość (środkowego budynku) miała wynosić 460 cm, tak więc minimalna odległość pomiędzy domkami na odcinku około 2 metrów wynosiłaby 70 cm. Oczywiście budynki mają oddzielne ławy fundamentowe, oddzielne ściany, dachy, rynny. Nie ma pomiędzy nimi przejścia, a mimo to powiedziano mi, że będzie problem ze względu na przepisy przeciwpożarowe. Nie dostałem tego na piśmie ale dano mi do zrozumienia, że ta koncepcja nie przejdzie. Teraz muszę uzupełnić dokumenty i czekać na decyzję.
Kurcze, nie znalazłem przepisu zabraniającego takiej budowy, a to co jest opublikowane rodzi kolejne pytania, cyt.:
"...§ 273 Odległość między budynkami na tej samej działce budowlanej
Dz.U.2022.0.1225 t.j. - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie
1. Odległości między ścianami zewnętrznymi budynków położonych na jednej działce budowlanej nie ustala się, z zastrzeżeniem § 249 ust. 6, jeżeli łączna powierzchnia wewnętrzna tych budynków nie przekracza najmniejszej dopuszczalnej powierzchni strefy pożarowej wymaganej dla każdego ze znajdujących się na tej działce rodzajów budynków."
Dzwoniłem już do kumpla z Państwowej Straży Pożarnej ale nie potrafił mi odpowiedzieć na moje pytanie.
Może jest ktoś wśród Was kto ma o tym pojęcie?
VelYoda:
Poje**ne państwo, urzędnik powinien ci pomóc, a nie odsyłać …
KrisssK:
i=dZq41bPx_dJZ93nJ
Qiub:
kurewa!
8 pi***olonych metrow jesli murowane
12 jesli drewniane
to wszystko minimalnie
Qiub:
i do tego jesli chcesz zmniejszyc odleglosc miedzy budynkami bo tak i ch*j to :
1. Wprowadzono również zasadę, że odległości między budynkami można zmniejszyć o 50%, jeżeli ściana zewnętrzna budynków jest co najmniej klasy 1 odporności ogniowej (odporność ogniowa 60-minutowa) i znajdują się w niej tylko jedne drzwi klasy 0.5 odporności ogniowej (30 minut).
Nawigacja
[#] Następna strona
Idź do wersji pełnej