Kornikowo - Forum stolarskie
HydePark - to co podziemie kocha najbardziej ! => Wątki warsztatowe => Wątek zaczęty przez: tobaniak w 2018-10-11 | 19:42:13
-
No więc chcę wybudować warsztat ;)
Pozwolę sobie opisywać tu moje zmagania .
Na razie nie ma się czym chwalić bo jeszcze nic nie zrobione ale i tak pomęczę was już trochę ;D
Założenia :
-Technologia tradycyjna murowana+ krycie blachą (głównie dla tego że przy tej technologii mogę w dużej mierze wykorzystać rodzinę )
-Powierzchnia ok 70-100m2 (najlepiej jedno duże/wysokie pomieszczenie które potem się podzieli )
Na razie tyle z konkretów :o
Oczywiście czeka mnie najpierw latanina za papierami pozwoleniami itp.
I tu mam do fachowców pierwsze najważniejsze dla mnie pytanie:
Można wybudować "budynek gospodarczy" można też wybudować "zakład produkcyjny"
Na logikę budując budynek gospodarczy jest mniej formalności ale wie ktoś jakie są dokładnie różnice ?
-
Powierzchnia ok 70-100m2
Ludzie to mają fajnie ;)
Powodzenia,jak już wybudujesz i urządzisz, pewno zbierze się ekipa na parapetówę ;D
-
Fajnie to ja mam teraz
(https://images92.fotosik.pl/54/c8d84a02a6cec86amed.jpg) (https://www.fotosik.pl/zdjecie/c8d84a02a6cec86a)
-
Dobrze, że mam obrotowy monitor ;D ;D ;D :P
-
Dobrze, że mam obrotowy monitor
już możesz wyprostować ;)
-
A co to tam powstaje?
Piotr
-
To był statek/ plac zabaw . Ze dwa lata temu robione zdjęcie ale warsztat się od tamtego czasu nie powiększył :-[
-
Drąże temat oficjalnego przeznaczenia budynku i dalej głupi jestem
. Jedni że jak na być stolarnia to buduj jako stolarnie. Inni pier.... system buduj budynek gospodarczy i tam działaj jutro mam się spotkać z jakimś specem ciekawe co powie..
Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka
-
Jak zrobisz budynek gospodarczy to nie powinieneś mieć problemów po przystosowaniu go na stolarnie . Jak zrobisz jak stolarnię i zgłosisz to możesz spodziewać się kontroli z sanepidu czy czego tam jeszcze . Co nie znaczy że będziesz ją miał
-
Nie możesz się spodziewać, ale sam musisz ich zaprosić..
Piotr
-
Prowadzisz działaność gospodarczą w tym zakresie i chcesz oficjalne legalne miejsce wykonywania tej działalności, czy kąt do dłubania?
Bo budynek gospodarczy wbrew pozorom nie służy do prowadzenia działaności gospodarczej.
Przez budynek gospodarczy należy rozumieć budynek przeznaczony do niezawodowego wykonywania prac warsztatowych oraz do przechowywania materiałów, narzędzi, sprzętu i płodów rolnych służących mieszkańcom budynku mieszkalnego, budynku zamieszkania zbiorowego, budynku rekreacji indywidualnej, a także ich otoczenia, a w zabudowie zagrodowej przeznaczony również do przechowywania środków produkcji rolnej i sprzętu oraz płodów rolnych.
-
Prowadzę działalność jednoosobową . Teraz wynajmuje pomieszczenie które oficjalnie chyba jest garażem nikt nigdy mnie nie pytał i nie mówił że tak nie wolno. Domyślam się że oficjalna budowa stolarni to będą niezle jaja. Pewnie sanepid i straż ,gaśnice, gospodarka odpadami i te sprawy... Pytanie jaki procent stolarni to stolarnie
Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka
-
Miejsca parkingowe, oświetlenie ewakuacyjne, zaplecze socjalne.....
Piotr
-
Czy ma znaczenie w tym wypadku że działalność jest jednoosobowa?
Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka
-
Masz biuro rachunkowe? Popytaj księgowych, czy i w jakim zakresie można rozliczyć koszty budowy i utrzymania budynku gosp. vs zakładu produkcyjnego. Zakładam, że budynek na cele prowadzenia działalności można zamortyzować, no a gospodarczy... jedynie zataić, że jest użytkowany niezgodnie z przeznaczeniem.
-
Miejsca parkingowe, oświetlenie ewakuacyjne, zaplecze socjalne.....
Do czasu jak nie masz pracownika , tj jak sam robisz to nie musisz
-
Jak budujesz pod działalność to musisz. I inny podatek od nieruchomości.
Piotr
-
Jak zamierzasz sam dziubać to buduj gospodarczy. Jak kogoś zatrudniać to stolarnia. Bhp ppoż odpady srady itp.
-
Popi*****ne to wszystko .Kolega meblarz wynajmuje lokal w budynkach pkp (ok 100 od dworca) .Jak zatrudniał pracownika to miał kontrolę z sanepidu i pani sprawdzała ogólnie jakie są warunki pracy ,pomieszczenie socjalne kibel i te sprawy. Nikt go nie pytał jakie jest przeznaczenie budynku a na pewno przeznaczeniem nie jest stolarnia ;) . Też słyszałem nieraz że do puki robisz sam to nikt się nie interesuje w jakich warunkach
-
Nie do końca, bo jak budujesz nowy budynek na działalność to musi spełniać normy.
Piotr
-
Ale działalność rejestrujesz w pokoju. A gdzie robisz nikogo nie obchodzi.
-
Co innego rejestracja działalności, a co innego pozwolenie na budowę budynku pod działalność.
Piotr
-
Gość w biurze projektów raczej odradza budowę "stolarni" .
Na początek lepiej budynek gospodarczy a potem ew przekształcić .
To wszystko na razie wstępnie .W czwartek dopiero zaczynam formalne działania i dowiem się więcej .
Na razie rozglądam się za projektami :
Myślę o czymś takim
http://www.pro-arte.pl/projekty-budynkow-gospodarczych/404/budynek-gospodarczy-g214-dwustanowiskowy
To jest jedno duże wysokie pomieszczenie .Dlaczego tak?
1)Chcę szybko postawić budynek
2) Ścianki działowe zawsze można zrobić w trakcie użytkowania ,Można też je rozwalić jak za jakiś czas jak zmieni się koncepcja urządzenia (przy murowanych/nośnych to już na amen)
3) Duża wysokość daje możliwość zrobienia w przyszłości małej antresoli (np na biuro )
Co myślicie żeby do tego budynku "dokleić " małe pomieszczenie na piec co ?
Chcę żeby dostęp do pieca był od warsztatu i od pola(ew dworu :P ) .Fajnie jak piec będzie oddzielony jednak od warsztatu bo to jednak stolarnia .
Ogrzewać chcę głównie nagrzewnicami wodnymi z pieca . Palił będę odpadami z drewna .
-
Cisza w wątku bo czekam na "decyzję o warunkach zabudowy" -wydanie decyzji może potrwać 3miesiące.
Jutro idę załatwiać prąd i pewnie też sobie poczekam .
Tak czekam i czekam i zaczynam kombinować ..
Trochę podzwoniłem po fachowcach i do "kurnika" 100m2 ciężko kogoś znaleźć w rozsądnych pieniądzach .Z budowaniem samemu też problem bo mieszkam w innym mieście a warsztat powstaje w innym-Rodzina oczywiście pomocna ale ktoś to musi pilotować .
Budowa warsztatu oznacza dla mnie przeprowadzkę (3 dzieciaków a więc i zmiana szkół przedszkoli i galerii dla żony )
No i Znalazłem coś takiego :
https://allegro.pl/hala-lukowa-magazynowa-stalowa-tunelowa-nowa-wiata-i7522998244.html
I tak sobie myślę:
-Oprócz prac ziemnych i fundamentów składam praktycznie sam w tydzień-dwa
-Kasa niewielka
-dają projekt
No i kurde jak bym to postawił w sezonie wiosna-jesień 2019 to robię odbiór i docieplam od środka po odbiorze jeszcze przed zimą.Trzeba by pewnie wstawić bramy segmentowe i ciepłe drzwi .
Dlaczego tak kombinuję ? głównie dla tego że stosunkowo sprawnie mógłbym ogarnąć przeprowadzkę ,budowę i pracę w jednym czasie .
Co myślicie o takim szaleńczym pomyśle?
-
U mnie w robocie część magazynów to właśnie takie "namioty" i stoją już kilka ładnych lat, tylko wiatr pizga :)
-
To jest konstrukcja stal i na to wygięta blacha. Zastanawiam się jak to ocieplić ?
Wełna od spodu i dodatkowo blacha? a może lepiej piana poliuretanowa natryskowa? to coś jak ocieplanie garażu blaszaka pewnie problem będzie ze skraplającą się wodą między zewnętrzną blachą a ociepleniem
-
Ten luk moze byc nieustawny. Moze maja cos z prostymi scianami/dachem?
-
Nie przesadzaj, promien jest duży, szerokość 10m, wysokość 4,6m, długośc 15m
Wartość strat powierzchni po ustawieniu pomijalna
-
to jedno, a drugie jak bedzie prostokat to przewalone jak śniegu dowali :)
-
Chce zrobić fundament na 1m (tyle można max wg producenta) wtedy np stół można ładnie dosunąć do ściany i instalacje elektryczne i gniazda przykrecic do betonu na rozsądnej wysokosci. Oczywiście są tez wady bo np okna i drzwi mozna dac tylko na "końcach" hali
Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka
-
Sam nad taką myślałem, ale ja będę ostatecznie doklejał się do hali sąsiada, więc odpada.
Znajomy, który handluje u mnie meblami używanymi, ma takie trzy.
Super sprawa, jedynie zimą zimno okrutnie - ale on w nich nie siedzi na stałe, więc ociepla ie olał.
-
Marcin będziesz stawiał murowany budynek?
Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka
-
Tak.
Chyba 8x12 m.
-
8x12 to już jest trochę miejsca
Dziś złożyłem papiery o warunki przyłącza Elektr. -miesiąc czekania
Coraz bardziej skłaniam się do tej łukowej hali tylko muszę ogarnąć sprawę ocieplania. Miał ktoś styczność z ociepleniem z pianki pur ? (natryskowe)
Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka
-
Ma :)
-
Możesz coś więcej powiedzieć jak ocieplić taki blaszak? Chodzi mi głównie o skropliny między blachą a izolacją . Czy przy piance nie ma tego problemu? nie będzie się ona z czasem odklejała od blachy ?
-
Oczywiście czeka mnie najpierw latanina za papierami pozwoleniami itp.
I tu mam do fachowców pierwsze najważniejsze dla mnie pytanie:
Można wybudować "budynek gospodarczy" można też wybudować "zakład produkcyjny"
Na logikę budując budynek gospodarczy jest mniej formalności ale wie ktoś jakie są dokładnie różnice ?
Jak chcesz iść ścieżką "zakład produkcyjny" to w pierwszej kolejności sprawdź miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (lub studium zagospodarowania). Tam bardzo dokłądnie jest opisane co może być na działce.
Nawet jeśli teren nie ma MPZP to teoretynie możesz budować na WZkę (warunki zabudowy) i o ile urząd przy parawidłowym przygotowaniu dokumentacji nie ma prawa nie wydać pozwolenia to właściciele działek sąsiadujących są powiadamiani po planowanej inwestycji i oczywiście mogą próbować blokować inwestycję.
Dalej już sobie możesz dopowiedzieć co jest łatwiejsze do przeprocedowania.
-
Tak to już wiem ten etap mam za sobą
Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka