Poje**ne państwo, urzędnik powinien ci pomóc, a nie odsyłać …

kurewa!

8 pi***olonych metrow jesli murowane
12 jesli drewniane

to wszystko minimalnie

Jak mierzyć odległość między budynkami?
1 pkt 1, mierzy się w poziomie od najbliższej krawędzi zewnętrznej otworu drzwiowego lub okiennego ściany lub w połaci dachowej budynku zwróconej w stronę tej granicy lub od najbliższej krawędzi otworu okiennego umieszczonego w dachu.

Tych przepisów nie stosuje się do małych budynków w obrębie jednej działki nawet dwa domy jednorodzinne najczęściej spełniają ten warunek. Musi być zachowana odległość od granicy z działka sąsiednia, ewentualnie budynkiem na sąsiedniej działce.

Musisz na mapce wrysować budynek, który chcesz postawić i zaznaczyć odległości od granicy działki.

Ale skoro tamte dwa już mają zgodę to domyślam się że odległość od sąsiada jest zachowana.

P. S. W starostwa h pracują osoby niedouczone i cały czas się z tym spotykam że probują stosować więcej przepisów niż jest potrzebne żeby mieć dupochron.
Złóż ta mapkę o której pisałem i najwyżej przyjdzie Ci pismo z odmowa tam muszą podać podstawę prawną tej odmowy a jej nie ma w przepisach w razie czego piszesz pismo odwolawcze do wojewody. Przerabiałem to ostatnio u moich klientów i przeszło bez problemu bo jedynym argumentem w starostwie było 'na pozwolenie to możemy sprawdzić czy się zgadza z tym co jest złożone, jest kierownik budowy a na zgłoszenie nie więc nie możemy wydać zgody'

mowisz masz

§ 273 Odległość między budynkami na tej samej działce budowlanej
Dz.U.2022.0.1225 t.j. - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie
1. Odległości między ścianami zewnętrznymi budynków położonych na jednej działce budowlanej nie ustala się, z zastrzeżeniem § 249 ust. 6, jeżeli łączna powierzchnia wewnętrzna tych budynków nie przekracza najmniejszej dopuszczalnej powierzchni strefy pożarowej wymaganej dla każdego ze znajdujących się na tej działce rodzajów budynków.
2. Odległość zbiornika naziemnego oleju opałowego zasilającego kotłownię od budynku ZL powinna wynosić co najmniej 10 m.
3. Dopuszcza się zmniejszenie odległości, o których mowa w ust. 2, do 3 m, pod warunkiem wykonania ściany zewnętrznej budynku od strony zbiornika jako ściany oddzielenia przeciwpożarowego o klasie odporności ogniowej co najmniej R E I 120 lub wykonania takiej ściany pomiędzy budynkiem a zbiornikiem.
4. Zbiorniki, o których mowa w ust. 3, powinny być wykonane jako stalowe dwupłaszczowe lub być lokalizowane na terenie ukształtowanym w formie niecki, o pojemności większej od pojemności zbiornika, z izolacją uniemożliwiającą przedostawanie się oleju do gruntu.
5. Odległość budynku ZL od zbiornika podziemnego oleju opałowego, przykrytego warstwą ziemi o grubości nie mniejszej niż 0,5 m, powinna wynosić co najmniej 3 m, a od urządzenia spustowego, oddechowego i pomiarowego tego zbiornika - co najmniej 10 m.
6. Odległości budynków PM i IN wykonanych z materiałów niepalnych od zbiorników i ich urządzeń, o których mowa w ust. 5, powinny wynosić co najmniej 3 m.

Czy wymagania z § 271 r.w.t. dotyczą również budynków usytuowanych na tej samej działce?

Jak rozumieć przepisy dotyczące odległości pomiędzy budynkami zawarte w § 12 r.w.t. o sytuowaniu budynków w odległości 4 m od granic z oknami i 3 m bez okien, a § 271 dotyczący sytuowania budynków z uwagi na bezpieczeństwo przeciwpożarowe, które się wzajemnie wykluczają?

Paragraf 271 r.w.t. mówi o odległościach pomiędzy budynkami niebędącymi ścianami oddzielenia przeciwpożarowego (a taką ścianę stanowi ściana z oknem) 16 m, a § 12 mówi o odległości od granicy działki 4 m budynku z oknem (drzwiami).

Odpowiedź

Na wstępie zaznaczyć należy, że uregulowania wynikające z § 12 i § 271 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. (Dz. U. Nr 75, poz. 690 z późn. zm.) – dalej r.w.t. nie stoją w sprzeczności. Postanowienia § 271 r.w.t. stanowią swoiste uzupełnienie i wyjątek od ogólnych zasad dotyczących lokalizacji budynków na działce budowlanej. Tak więc regulacja zawarta w § 271 – jako ogólnie odnoszące się do odległości pomiędzy budynkami (bez odniesienia do kwestii położenia na tej samej, czy osobnych działkach budowlanych) – dotyczy również budynków położonych na tej samej działce budowlanej. Reasumując przepisy § 271 r.w.t. dotyczą zarówno budynków położonych na tej samej, jak i na sąsiednich działkach budowlanych w sytuacji, gdy ściany nie stanowią oddzielenia pożarowego.

Z kolei wyjątkiem od konieczności zastosowania § 271 r.w.t. będzie możliwość zastosowania § 273 ust. 1 r.w.t., zgodnie z którym odległości między ścianami zewnętrznymi budynków położonych na jednej działce budowlanej nie ustala się, z zastrzeżeniem § 249 ust. 6, jeżeli łączna powierzchnia wewnętrzna tych budynków nie przekracza najmniejszej dopuszczalnej powierzchni strefy pożarowej wymaganej dla każdego ze znajdujących się na tej działce rodzajów budynków. Podsumowując, przepisy § 12 i § 271-273 należy stosować w zależności od sytuacji faktycznej oraz rodzaju zabudowy na działce (działkach) budowlanych.
 

Czyliide do urzędu i powinienem dostać info o takiej tabelce. Wracam do domu, maluję zgodnie z wytycznymi, wracam do yrzędu i finito.
Ale nieeee, dostaję informację: sie ku**a naucz i wróć, jprdl